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Un chasseur d’appartement est un professionnel qui a pour missions d’effectuer les recherches immobilières et de servir d’intermédiaire entre un vendeur et un acheteur. Les services d’un tel prestataire sont très utiles, surtout dans les grandes villes comme Paris où l’achat d’un appartement est un véritable parcours de combattant. Toutefois, si le recours à un chasseur d’appartement est une étape importante, le choix de la personne la plus compétente est encore plus capital. Alors, si vous êtes à la recherche d’un tel prestataire à Paris, voici quelques conseils qui pourront vous être bénéfiques.
Assurez-vous que le chasseur d’appartement exerce en toute légalité
Avant de choisir un chasseur d’appartement à Paris, vous devrez de prime abord vous assurer que ce dernier exerce sa profession en conformité avec la loi. Ainsi, vous devrez vous assurer que votre prestataire dispose d’une carte de transactions professionnelles délivrée par les autorités compétentes. Cette dernière atteste du niveau d’études et d’expérience professionnelle d’un chasseur d’appartement. Il faut préciser que depuis la loi N° 70-9 du 2 janvier 1970, ce critère est obligatoire.
Vérifiez s’il a une connaissance approfondie du marché immobilier Parisien
La maîtrise de la zone Parisienne est un critère capital qu’il faudra prendre en compte pour sélectionner un chasseur d’appartement. Ce dernier doit notamment connaître les spécificités liées aux transports, aux commerces et il doit avoir une idée des prix auxquels les biens immobiliers sont loués ou vendus à Paris. Sans cela, il lui sera très compliqué de vous dénicher la perle rare.
Renseignez-vous sur les tarifs pratiqués dans la zone
La rémunération fait incontestablement partie des facteurs essentiels à analyser lors du choix d’un chasseur d’appartement à Paris. Alors, pour sélectionner un bon prestataire, vous devrez vous renseigner sur les tarifs pratiqués par d’autres professionnels situés à Paris. Sachez que les services d’un chasseur d’appartement sont fixés suivant un devis ou un pourcentage à percevoir sur le prix total de la transaction.
Par ailleurs, certains prestataires peuvent ajouter certains frais annexes en fonction du temps de recherche et des négociations effectuées. Veillez donc à bien vous informer sur les tarifs avant de vous lancer. Sachez que le meilleur chasseur d’appartement n’est pas celui qui offre des services à prix réduit. Le prestataire le plus indiqué est celui qui propose des services de qualité à un prix raisonnable.
Fiez-vous au réseau personnel du professionnel
Il est important que votre chasseur d’appartement dispose d’un réseau personnel large. Ainsi, il pourra trouver rapidement l’appartement qui vous conviendra. Aussi, le bon chasseur d’appartement sera celui qui entretient de très bonnes relations avec les agences immobilières localisées à Paris. Ce critère est d’autant plus important que certaines de ces structures pourront lui proposer des biens immobiliers Off-market.
Planifiez une rencontre avec le professionnel
Pour bien cerner votre demande, un chasseur d’appartement doit en apprendre un peu plus sur vos préférences, vos goûts et votre personnalité. Par conséquent, il doit disposer des qualités d’écoute et d’empathie. Cela est essentiel, car ce dernier, pour vous fournir un meilleur service, doit adhérer à votre projet d’achat immobilier. Une rencontre physique avec ce professionnel est donc une étape indispensable pour mieux choisir.
Retenez que le choix d’un chasseur d’appartement ne s’improvise pas. Pensez donc à vous baser sur les conseils et critères susmentionnés pour effectuer un choix éclairé.